装修问题

营业税购房：
　　(一)契税
　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
　　(二)个人所得税
　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
　　(三)营业税
　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
　　(四)土地增值税
　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　(五)房屋交易手续费
　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
　　(六)房屋产权登记费：80.00元。
　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
　　价格来源网络，仅供参考。

营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
简单的说就是你有收入了，就要向国家交税，目前北京二手房的营业税收费标准为5.6%  
希望我的回答对您有所帮助。

买房子，不论是什么房子，作为购房人都不用缴营业税。因为税收法规明确是取得收入方缴纳营业税，但实际负担者是支付方。
下面对卖房是否征营业税作些说明供参考：
1、开发商销售商品房，开发商要缴营业税（5%）；
2、个人销售自建自用普通住房，免征营业税；
3、二手房销售（从2005年6月1日起）：
（1）、购入住房２年内售出：
       税额=售价×税率（5％）
（2）、购买非普通住房超过２年后售出：
     税额=（售价－买入价）×税率（5％）
（3）、购买普通住房超过２年（含２年）时售出：免征营业税。
希望能帮助到你