装修问题

对于下列情况根据规定可以免征契税：
㈠因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。
㈡土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补偿费的部分，免征契税。
㈢城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。
㈣国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室（楼）、档案室、职工食堂，教学的教室（教学楼）、实验室（楼）、操场、图书馆、食堂、学生宿舍，医疗的门诊部、化验室、住院部、药房、科研的试验场、实验楼，以及市地税局确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研等的土地、房屋，免征契税。
㈤军事单位承受土地、房屋用于地上和地下的军事指挥工程，军用的机场、库房、营区、训练场、试验场和通信、导航、观测台站，以及市地税局确定的其他直接用于军事设施的土地、房屋，免征契税。
㈥共同占有的土地、房屋权属分析，免征契税。
㈦纳税人承受荒土、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
㈧依法应当予以免税的外国驻京外交构联合国驻京机构以及外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。财政部规定的其他减征、免征契税的项目，按照财政部的规定执行。

减免条件纳税人纳税确有困难，符合下列条件，可向地方税务机关申请，经税务机关审核批准，酌情给予减免税照顾；
　　（一）企业关闭、停产、撤消后停用的房产和土地；
　　（二）企业生产经营状况恶化，严重亏损，难以维系正常生产经营，其自用的房产和土地；
　　（三）因严重自然灾害等不可抗力致使纳税人遭受重大损失的房产和土地；
　　（四）因国家宏观经济和产业政策调整等原因，致例企业停用半年以上的闲置房产和土地。
　　（五）因其它特殊原因；企业纳税确有困难的。