装修问题

看是新房还是二手房以你的第一套住宅为例首付八成73*0.8=58.4你的首付需要59w再加上税费就是你真正的首付了二手房就不一样了因为二手房银行贷款是要先进行评估的评估值是不会比房子的市场价值高的也不会是等值的肯定会和市场价有一定的差距的，你的房子价值73万评估值会根据你们那得惯例的假如你的评估值是60万那么你能贷的钱是60*0。8=48w首付是73w-48w+税费=首付，以上仅供参考。

就看你是卖新房还是二手房，新房和二手房的税收是不一样的。

卖的话真正成交价在130万新房频频降价16000－18000二手房想成交价格不能太离谱因为2手房的税费远远高于新房子

二手房是五年内的新房的话，其中主要的税费是按总房价的八个点（8%）；若二手房是五年以上的房子的话，其主要的税费是按房价的4个点（4%）还有其他一些小税费

二手房房产证不满5年的话税费比新房要高，满5年的话就差不多了