办公楼买卖交易税费计算方法是什么?请问办公楼买卖一般需要怎么手续步骤,具体流程是什么?请买过,求咨询
契税是按总房价的3%收取
企业的话是要交营业税、城建税、教育费附加税、印花税和土地增值税。
契税是按总房价的3%收取。
契税3%
营业税:差额的5.56%
个税:20%
印花税:千分之一
土地增值税:30-60%
房产税:1.2%
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额3%,买方;
4、所得税差额20%,卖方;
5、交易费10/平方,买方;
6、工本费550元,买方(工本印花税5元);
7、其他营业税差额5.6%,卖方。