装修问题

有实行了房产税新政试点的上海，才对个人新购的、住房的超面积部分，实行每年纳房产税。

非普通住房的二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的3%  
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  测绘费：按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、  营业税：（成交价-当年购入价-装修费-所有的税费）*  5.5%
6、  中介费：房款的1%
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：6元/平方米
3、  中介费：房款的2%
5、  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-所有的税费)*20%

普通住宅如下:  1、房子满五年唯一。上家——  营业税:免  个人所得税:免  下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%  2、房子满五年不唯一。上家——  营业税:免  个人所得税:1%  下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%  3、房子不满五年,不论唯一与否。  上家——营业税:全额房价*5.65%  个人所得税:1%  下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%  非普通住宅如下:  1,房子满五年唯一。  上家——营业税:房价差额(卖出价-买进价)*5.65%  个人所得税:免  下家——契税:合同价的3%  2,房子满五年不唯一。  上家——营业税:房价差额(卖出价-买进价)*5.65%  个人所得税:合同价的2%  下家——契税:合同价的3%  3,房子不满五年无论唯一与否。  上家——营业税:总房价*5.65%  个人所得税:合同价的2%  下家——契税:合同价的3%

普通住宅如下:  1、房子满五年唯一。上家——  营业税:免  个人所得税:免  下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%  2、房子满五年不唯一。上家——  营业税:免  个人所得税:1%  下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%  3、房子不满五年,不论唯一与否。  上家——营业税:全额房价*5.65%  个人所得税:1%  下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%  非普通住宅如下:  1,房子满五年唯一。  上家——营业税:房价差额(卖出价-买进价)*5.65%  个人所得税:免  下家——契税:合同价的3%  2,房子满五年不唯一。  上家——营业税:房价差额(卖出价-买进价)*5.65%  个人所得税:合同价的2%  下家——契税:合同价的3%  3,房子不满五年无论唯一与否。  上家——营业税:总房价*5.65%  个人所得税:合同价的2%  下家——契税:合同价的3%，希望能够帮到你

非普通住宅如下:  1,房子满五年唯一。  上家——营业税:房价差额(卖出价-买进价)*5.65%  个人所得税:免  下家——契税:合同价的3%  2,房子满五年不唯一。  上家——营业税:房价差额(卖出价-买进价)*5.65%  个人所得税:合同价的2%  下家——契税:合同价的3%  3,房子不满五年无论唯一与否。  上家——营业税:总房价*5.65%  个人所得税:合同价的2%  下家——契税:合同价的3%