装修问题

除了  满五年  唯一住房  且  面积不大于144平米  的房子不需缴纳营业税之外，其他的都要交  未满五年，缴交易价格的5.65%，个税1%  满五年不唯一，差额的成交价格的5.65%跟差额的20%二选一  满五年唯一住房的，面积大于144平米的，缴纳差额的6.65%

首先任何房子都要交契税网签价1%-3%
第二:营业税房本上面过户日期算看看够够5年够了需要交够5年交网签价5.5%
第三:人所得税满五年或者满五年唯才需要交税=本次网签价减去上次网签价差额*20%(满五年并且业主名下唯套商品房需要交税)

二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房，把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房（或称一手房），把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。南宁二手房税交营业税税率5.55%，个人所得税税率交易总额1%。