装修问题

哈尔滨二手房契税怎么算?

提问者:哦、起床…2024-06-01

二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、  契税:一般是房款的1%  (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、  营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、  测绘费:按各区具体规定
6、  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

薇儿的悲伤 162024-06-02

二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、  契税:一般是房款的1%  (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、  营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、  测绘费:按各区具体规定
6、  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

苏州许一 432024-06-02

新政策出台了,建筑面积小于180以下的普通住房,营业税暂时不收取了。不分5年或2年内外了,同样原来的个人所得税还是按原来的政策收取,不足5年的或有两套住房以上的,评估价的1%收取。而原来是说个人为单位首次购房建筑面积小于90米的收1%  反之收1.5%  现在也是改了,改为建筑面积小于180米以下的普通住房,统一收取1%,手续费还是建筑面积每米6元,工本费80远每件。

PK从来没赢过 192024-05-30