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昆明房屋契税标准:1、房产证面积小于、等于90㎡的普通住宅一套房按交易额的1%征收  2、房产证面积大于90㎡、小于145㎡的普通住宅一套房按交易额的1.5%征收  3、房产证面积大于、等于145㎡的非普通住宅一套房以及所有的二套房都按交易额的3%征收
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昆明房屋契税标准:
1、房产证面积小于、等于90㎡的普通住宅一套房按交易额的1%征收；
 2、房产证面积大于90㎡、小于145㎡的普通住宅一套房按交易额的1.5%征收；
 3、房产证面积大于、等于145㎡的非普通住宅一套房以及所有的二套房都按交易额的3%征收。

您好，如果房子是90平以下，是1%如果房子是90--144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3%。
90平米(不含)以下1%，90-140平米(不含)1.5%，140平米以上3%(有的地方按144平米算)。
首次购房优惠政策如下:
1、首付款比例30%,是最低的。
2、贷款利率原来可以打折,但是现在是基准利率,不上浮。
3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。
4、其他优惠就要看你当地政策,应该没什么了。