装修问题

南京房产契税:
住宅首套房90平米以下，契税是房屋总价1%；
首套房90平米以上（含90平米），144平米以下，契税房屋总价1.5%；
首套房144平方以上（含144平方）或二套房，契税是房屋总价3%  !拆迁户可以根据拆迁证明免交契税!
望采纳。

南京房产契税计算方法：
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。

2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。  契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。  对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。  2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人住房暂免征收土地增值税。  地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。希望我的回答对你有所帮助！