二套房契税是3%,不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳;
参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳
希望对你有用!
如下:
第二次购房契税3%。 征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。
计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%
二房参照市场价收税。 征收标准:二房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)
仅供参考。