装修问题

你好，二套房需要交房产税。
1、对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
2、家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

要查阅当地二套住房的即时政策，个别地区征收标准不一样。在我们这边二套购房的话契税征收标准为3%（正常情况是90平以下收1%，90平-140平收取1.5%），140平以上为4%（二套住房4%）；别的税费征收标准都一样。所以你还需要去当地房管局机构去查阅当地的税费征收政策，以免造成后期交易的繁琐事宜。希望我的回答可以对你有所帮助。

看情况，若你的二套房出租后按年收取租金，则年年缴纳房产税；若自住或空置，不缴纳！  房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X（1-10至30%）X1.2%  依据：  《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）  第1条房产税在城市。