装修问题

一、《河北省契税实施办法》第六条规定：“契税税率为4%。但是，个人购买自用普通住房的，税率为3%。国家另有规定的，按规定执行”；  
二、《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干契税政策的通知》（财税字[1999]210号）规定：“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税”；  
三、根据《河北省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格有关工作的通知》（冀政办[2005]14号）公布的标准，凡享受优惠政策的普通住房应同时符合三个条件：一是住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；二是单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。  
根据上述规定，如购买的商品房符合自用普通住宅标准，契税按3%税率减半征收；如果不符合自用普通住宅标准，应缴纳契税的税率为4%。

缴纳契税必须用同一张银行卡刷，不接受现金，不接受多卡支付，请大家带好足额的银行卡！需携带以下材料：  
1. 首付款发票（原件、复印件1份）  
2.   购房合同第3页、第4页（复印件1份）  
3.   购房网上备案表（原件、复印件1份）  
4. 结婚证（原件、复印件1份）/未婚的提供单身证明（原件1份，在户口所在社区开具，需携带户口本和身份证以及复印件）  
5.   户口本（复印件1份）  
6. 首套房证明（原件1份，在户口所在地的房产局开具，马鞍山人就在房产大厦开具，需携带身份证、户口本，可委托他人办理）  
7.  购房人身份证（原件、复印件1份）/如委托他人办理还需提交经办人身份证（原件、复印件1份）
希望对您有所帮助

一、办理房产信息查档证明。带上身份证、户口簿、结婚证到房管部门档案科查询自己名下的房产信息（南宁市是在园湖建政路口的房产大厦一楼大厅）。政策规定：首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。税
二、准备申报纳税资料。需准备购房合tong、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。
三、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。
四、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。
五、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税，并领取发票。