第二套房子契税按3%缴纳; 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
湖南攸县商品房契税的征收:1. 契税收取总房款的1%; 建筑面积介于90-144平米的,契税收取总房款的1.5%; 建筑面积大于144平米的,契税收取总房款的3%; 2. 个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。
赠与房产产生的费用:
1、公证费:办理赠与公证,按平米收费;
2、税费:拿公证书办理缴税,直系亲属赠与仅缴契税,按房产评估价值的3%收取(直系亲属不用做赠与公证,只需做亲属关系公证即可),非直系亲属缴税同买卖;
3、工本费:办理房产证工本费10元。