购买方是个人,购买住房免缴印花税。
购买商铺等非住房要缴纳印花税(产权转移书据),税率0.05%,计税依据为房屋总价。
购买方是企事业单位,无论购买住宅还是非住宅均要缴纳印花税(产权转移书据),税率0.05%,计税依据为房屋总价。
银行贷款印花税按借款金额的万分之零点五缴纳缴纳。
应计征印花税的借款合同的范围包括:银行及其他金融机构和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。单据作为合同使用的,也应按合同帖花。借款合同的计税金额为借款金额。
对不同的借款形式,主要采取下列计税办法:
一、凡是一项信贷业务既签订借款合同,又一次或分次填开借据的,只就借款合同所载金额计税帖花;凡是只填开借据并作为合同使用的,应以借据合同所载金额计税帖花;凡是只填开借据并作为合同使用的,应以借据所载金额计税,在借据上帖花。 如果双方在口头上达成借贷协议,在借款时通过借据作凭证,应按每次借据金额计税帖花。
房贷的印花税是收万分之零点五。
在签订贷款合同时,贷款者的确需要缴纳一款印花税,但是这笔印花税的多少是由银行自行申报的,具体需要缴纳多少,各家银行之间略微有些差异。
根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)文件规定,对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。
另外,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,政府部门发给的房屋产权证,按件贴花五元。价格来自于网络,仅供参考。