装修问题

应该是凡有土地及房屋出售的企业都有土地增值税业务。只是，专业的房地产公司需要通过税务师事务所出具《土地增值税清算鉴证报告》，而非房地产公司则自己准备齐全资料向税务局申报就行了。
希望我的回答能够对你有所帮助

土地增值税鉴定：土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

您好
鉴证人承接清算鉴证业务，应当具备下列条件：
   （一）具有实施清算鉴证业务的能力；
   （二）质量控制制度健全有效，能够保证执业质量；
   （三）能够获取有效证据以支持其结论，并出具书面鉴证报告；
   （四）能够承担执业风险。
希望我的回答能够帮到您