装修问题

1.投资联营的房产
 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。
 2.融资租赁房屋
 融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，  与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税，因而从应纳税额的计算来说也有两种方法:
 (一)从价计算应纳税额的计算公式:
 应纳税额=  房产原值×  (1一减除比率)×  1.2%
 (二)从租计算应纳税额的计算公式:
 应纳税额=  房产租金收入×12%