各地各个时段情况都不一样,一般首套房首付为30%以上,多少钱的话就要看所买的房子多大面积了,首付的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%.综上所述,每个地方的首付大同小异,建议当地的售楼部咨询一下。
买房子首付是要看情况的,首付的分类情况如下:
1、首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%;
2、二套房的情况下,购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%;
3、其余情况最少首付30%。
六万应该还不太够,因为你还需要交纳其他的费用:
一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
6、 中介费:房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 中介费:房款的2%
4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 通常卖家要求买家缴纳
5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% (满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳)
买房子首付一般是:
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%; 单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。
仅供参考。望采纳。