装修问题

规定是，首次购房，首付不低于30%，100万的房子，最低首付就是30万。
商贷，5年以上的基准利率是6.55，公积金，5年以上的基准利率是4.5。
商贷，70万10年，月供7966元，20年，月供5239,5元
公积金，70万10年，月供7254.8元，20年，月供4428.9元
以上均为等额本息还款方式