装修问题

您好，2016年公积金首套房贷款，首次使用公积金的，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。如果是90平米以上的，首付款最低比例30%，
银行商贷首套房最低首付30%，
公积金贷款互认银行商贷二套房最低首付都是40%。
希望有帮助！

自9月1日起，在青岛市购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。这也就意味着无论是首次使用、还是二次使用公积金贷款购买新房的首付均为20%，不过二次使用公积金贷款的前提是首次贷款结清且五年后才能再次贷款。二手房使用公积金购买因为涉及房屋年限等问题，首付比例并非一个固定值，而是随着房龄越长可贷额度越低，首付比例越高，所以不在此次调整范围之列。

您说的是一手房还是二手房！  一手房首套首付30%二套60%！  二手房的首付是按照评估价的30%和60%！  评估价可能高于房价也可能低于房价！  所以如果评估价高于房价的话您贷款额就高于70%！  也就是说首付会低于30%~具体到底是什么比例要看具体是哪套房子！  所以20%首付是有可能的~在市面上也是能找到的！