装修问题

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：
1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；
2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；
3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%
4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%
5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%
希望我的回答能帮到您

新房按照房子总价的3成，二手房按照评估价的3成进行贷款
比如，一套新房是30万，首付就是30万X0.3，剩下的就是你所贷款的金额
二手房  卖价30  万，评估价可能是28万，首付就是28X0.3，剩下的就是贷款的金额

二手房首付多少计算方式：  净首付款=实际成交价-客户贷款额。  贷款额=二手房评估价*70%(建成10年以内的二手房可贷额度最高为70%)  我们假设二手房的实际成交价是200万元，评估价是180万元，那么净首付款=200-180*70%=74（万元）。我觉得也是比较合算的。