装修问题

你好，很高兴为你解答，天津二手房首付比例一般是2-3成:所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，值得注意的是，在天津二手房交易中，首付的成数是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定：
1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成（贷款2成对资质的要求很高）。
2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。
3、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。
在天津，二手房首付比例是多少，应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。
希望我的回答可以帮到您。望采纳。

天津二手房首付：
首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%；  单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。  
仅供参考。望采纳。

90平米以下的，可以首付两成，按揭贷款和纯公积金90平米以上的都要首付三成，跟卖方商量没用，只要贷款，卖方不会拿到首付款的，银行最后放完款会通过资金监管一次性把全款打到卖方账户中。