装修问题

福州二手房的首付是30%，但是具体是依照评估价来确定的。比如房子是100万，评估价是80万，能贷款七成，56万。那剩余就是首付了，100-56=44万    接近一半的价格哦。希望有所帮助，仅供参考。

福州二手房：
2室2厅2卫/150.00平米/总价220万/首付66万  
3室2厅2卫/111.00平米/总价145万/首付48万  
1室1厅1卫/120.00平米/总价165万/首付50万
价格来源网络，仅供参考。

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：
1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；
2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；
3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%
4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%
5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%