装修问题

你好  现在首付的情况可以分为：  
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；  
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；  
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；  
4、其他的情况最低首付为30%。

1、如您买的是新楼盘，直接用房价*20%或30%（首套），二套则首付60%。如果是公积金贷则20%  
2、如果买的是二手房，商业贷款用此房的评估价*30%，如果是公积金贷则首付20%。二套则付60%  
3、区别：新房是看成交价，二手房则看评估价。  
希望我的回答能帮到您

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。
2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。