装修问题

一般首付都是你需要买的楼房的30%左右的，
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

您好，二手房首付比例的多少是和房屋本身的情况相关的。一般来说最低三成，一般只有建成10年以内的二手房，才有可能贷到七成房款，也就是首付三成。超过10年的，首付比例则在四成以上。

一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3~5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。  比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款:80×70%=56W  那么您需要准备的首付房款为(100-80)+80×30%=44W，或者  
100-56=44万，这是您的首付款  ，此外，您至少需要准备100×1.5%(或者3%)=1.5W(或者3W)的契税。