装修问题

你好，买房首付多少宜看收入预期，而不是盲目做决定的：
1.如果购房自住，首付款在有能力的情况下可以多付，减少利息支出。
2.如果有好的投资渠道，首付款可以少付（只需达到银行规定比例）。
3.如果年轻人现在的积蓄不多，但职业比较稳定，且未来收入会节节高，可以少付点首付，留下现金用于其他必须用途；如果工作不是很稳定，趁着手头资金宽裕，可以多付一些首付，减少月供压力。

首付30%，贷款42万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4779.6元
首付40%，贷款36万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供4096.8元
首付50%，贷款30万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3414元
首付60%，贷款24万，10年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2731.2元

当然首付多点好了。你贷25万，假设20年还清，月供是1871.25元，总利息是199100元，贷30万，月供是2245.5元，总利息是238920元，总利息二者相差39820元，也就是说，你完全可以省下这39820元。