装修问题

你好，江苏南通二手房首付款比例不低于40%，住房公积金贷款利率不低于基准利率的1.1倍，如果是直接到银行贷款的话，利息还是按照银行的基准利率执行，希望我的回答能够帮到你。

原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。
对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房，借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，贷款的最高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。
此外，如果是非当地户籍或当地无固定居所的购房者，贷款额度会相对有所减低。

南通二手房首付比例是多少
　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;
　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
　　4、其他的情况最低首付为30%。