装修问题

假设你是今年1月份购房，首付60万，贷款30年商业贷款：还款总额：1877544元。其中利息：1077544元。本金：80万公积金贷款：80万，30年总额：1459253元，利息：659253元。

首付是41万
国家政策规定首套房贷首付30%，二套房贷首付60%，且认房认贷。三套贷款叫停
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；  
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

你好。买140万房子,可以首付70万,也即还需贷款70万。按年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款3715元，30年总计要还1337431元，其中还本金70.00万元，利息637431元。
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