装修问题

现时香港价高企，便宜的也近10000元一平方英呎，40米的一间小房子也要4000000万，首期付三成，连其他费用1300000少不了，折合人民币10万/平米。首付不清楚，因为政策跟大陆不同。价格来自于网络，仅供参考。

香港目前比較常見的樓宇接揭貸款是七成（可借樓價的70%），但如果樓宇很舊（例如已廿年或以上）、業主年齡已經很大了、銀行對其供款能力持審慎等因素，最終有可能只批五成（可借樓價的0%）甚至三成（可借樓價的30%）貸款。

一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：
 1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。  
2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。  
二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。