装修问题

一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

您好，就是个人名下在这座城市已经有了一套房子，还要在这个人的名下再购一套房子，就是二套房。不能一把付的话需要贷款就是二套房贷款，希望能帮到你。

就是针银行对居民购买第二套住房时发放的购房贷款。第二套房往往是用来等待升值和投资的，而不是用于居民消费，关于二套房贷款的政策被看做是调控房地产的政策。。

2010年4月国务院《国十条》规定:  对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。
　　首套自住房：  是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。
　　二套房贷-界定方法：
　　商业银行在接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民银行个人信用信息基础数据库对借款人信用状况予以查询，贷款申请批准后再将相关信息及时录入该数据库，以此确保对“首套自住房”和“第二套(含)以上住房”的认定。
　　《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定：
　　一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；
　　二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行；
　　三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。

你好，二套房贷款出自我国2010年4月国务院《国十条》规定中，指的是对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。确切的来说，套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。希望可以帮到你。

你的户名下已有了一套房子了,你又打算以你自己的户名再买一套.而且是要在银行办理住房贷款的.这就是二套房贷