装修问题

期房什么时候交首付?

提问者:巫毒小子2024-06-01

一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。

肉体觉醒了灵魂 382024-06-09

你好,一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。

木木夕-琪 232024-06-04

般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。

bismarck66 312024-06-04

开发商取得预售许可证也就是开盘后就会要你付首付。付完一周内贷款的,开发商会给不少的优惠。房子盖好就是现房,而不是期房了。
一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。

桃大大仙 72024-06-11

开发商获得商品房预售许可证后可以交定金,交定金后去筹首付,筹到钱了就可以签合同,签完合同可以马上去办理按揭,按揭审批合格后银行通知还款时间。
你所说的房子的进度跟这个问题不搭边,项目投资额度达到总投资的30%才给发预售许可证,并且要保证所有手续完善,所以看到五证就没什么问题。。如果你想把交定金,交首付,还月供的时间拉很长的话,开发商是不会干的。

我吃了一鲸 62024-05-31

这个问题很简单,一般商品房分为期房和现房,无论你买期房还是现房,都应在签完商品房买卖合同后交齐首付款,贷款一般是在你像银行贷款下来之后,你就可以像银行每个月按时还就行了,一般商品房都有证件的,你可以看下开发商是商品房是预售许可证还是销售许可证,这和房子建成不建成没有关系。

我想说真话 32024-06-16

购房首付款  一般再开发商取得预售或者销售许可证的情况下,一般是3--10天左右支付,也不排除开发商想要  集中开盘  在某个特定的时间集中办理  这样时间会给你稍微长点。分期付款是从你房贷发放下来的第二个月开始上缴的。贷款利率优惠政策基本没有了,可能还有少量银行会有,具体要多问问银行方面的人了。

530katrina 52024-06-01