西安目前均价7000元/平方米,如果你买100平的房子,首付最低30%即7000*100*30%=21万元
第一套房首付,总房款的30%
因为银行贷款只计算到千位,所以你的首付就是:
首付=总房款 - 总房款 × 70%(只取值到千位,千位以后全加到首付
希望我的回答能帮助到你
你好,很高兴解答您的问题。
商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公积金贷款首付不得低于20%。
2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。
与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。