装修问题

丹东首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望我的回答能帮助到你。

首付是按您房款的总金额商业贷款是3成首付公积金正常情况是2成首付（新楼），2手房商业贷款首付为3成，公积金为4成首付，如果是2手房，还要涉及银行评估价格，与实际成交价格，等才能算出你所说房子的首付。

如果由房产公司帮你办可以办10年。时间越短利息就越少，不过利息超高，有条件的话尽量别贷时间长，贷款19万10年利息大概也要接近20万了，全给银行打工了这个比较复杂，一般你自己办贷款最长时间就只有5年期的。价格来源网络仅供参考