装修问题

谁知道扬州二手房首付比例是多少?

提问者:CHA1LUL1ANG2024-05-26

你好,一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;通过我的回答,希望可以解决问题。

稥油菋精 322024-06-09

很简单的,一般情况下,扬州二手房贷款首付至少需要成交价的3~5成甚至更多,银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估,下面我们来打个比方,这样可以比较清楚的说明这个问题。  
比如,您买100W的房,现在评估公司评估价格为80W,则您能够从银行贷款:80×70%=56W  那么您需要准备的首付房款为(100-80)+80×30%=44W,或者  100-56=44万,这是您的首付款  。

善美梅子 402024-05-24

扬州首次购房,二手房首付不低于30%,这里指的不是成交价的30%,而是评估价的30%,假设房子100万,评估价为90万,那么首付就是90万的30%,即27万,再加上90万与100万之间的差额10万,所以首付就是37万。

米莱vicky 462024-06-13