装修问题

一般不会超过一个月，你签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。

一个月,我上周六刚付完首付,当时销售要求我当天就办理贷款。大致意思是,交完首付就必须申请贷款,我说我才付了30%,还差50多万,打算下月补交一次房款,不想贷这么多,就坚持不肯。销售怂恿我先签贷50多W的合同,然后把预计补交房款的钱补交给银行。我说那不就是提前还贷吗!这样我得多交多少利息!我坚持要求等合同备案以后,我再签贷款合同,但是发现购房合同上有一条写着“买方要在签订本合同之日起,7天内办理贷款,否则视同违约,要付每天万分之3的违约金

您好，您缴纳完首付款后，打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了，如果您是购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只需要配合签字提交相关材料就行。一般来讲，如果是购买一手房，您跟开发商签订的购房合同里会签订有关贷款期限的条款，长时间办理不下来，如果是因为您这方的原因，会涉及到违约金等问题。如果您是购买二手房，合同上也会有相关条款，如果拖延贷款的时间，您很有可能会面临违约金或者房主取消合同的后果。