装修问题

您好，1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%
希望我的回答对您有所帮助。

1、印花税：在交付首付款的时候，就需要缴纳印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳；　　
2、契税：在办房产证前缴。契税的缴纳额度与房屋的成交价格以及税率有关。目前，国家对契税率的规定为：购买非普通住房按4%的税率征收。首次购买自用普通住房和经济适用住房面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收；大于140平方米的，按3%征收；首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收。名下已有住房，再次购买按照3%征收。　　
3、公积金贷款按揭形式的房贷首付怎么计算我国公积金贷款规定首付金额为第一次购房2成+税费。假设小张购买的房子是80平米的，那么小张房贷首付至少20%，契税是1%。
希望我的回答能帮助到您。

一般来说，购买一套房屋，买卖双方会在签订合同的时候约定房款的支付方式。（一般有一次性付款，或者分几次付款等）双方在交易时根据约定支付房款。购房首付就是指买方支付给卖方第一笔房款。计算方式也是以签订合同中的约定为准（假设你购买一套一手房为人民币50万元，合同约定签订合同时支付首付款20％，那么你的首付款金额就为10万元）。