装修问题

如你的房子价格是6500元/平
如果你的房子评估价是5000元/平
如果你要买100个平方
可贷款是100*5000*0.8=40万  
首付是25万

二手房交易时，银行会对房屋进行评估，一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下：首付=房价-（房价X85%X40%）+税费等相关费用

好像大概首付是百分之三十左右的意思，不过根据实际情况，和经济能力。

二手房    买方式以夫妻名下为单位，首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60%  交税首先契税必交！  如果房子过5年唯一住房，就交个契税！  如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税！每种方式都会有几种小费用不多（交易费、工本费、查档费）5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年！  唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房，比如夫妻男女各一套，卖一套，就是不唯一住房！

二手房交易时，银行会对房屋进行评估，一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下：
首付=房价-（房价X85%X40%）+税费等相关费用。
如果二手房    买方式以夫妻名下为单位，首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60%  
交税首先契税必交！
 如果房子过5年唯一住房，就交个契税！  如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税！每种方式都会有几种小费用不多（交易费、工本费、查档费）
5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年！  唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房，比如夫妻男女各一套，卖一套，就是不唯一住房！你可以去了解一下的。