装修问题

你好，二手房首付是根据房屋的年代来计算的，通常情况下是不得低于60%，希望我的回答对你有帮助！

售价：58万  
1.单价：6304元/平米
房型：4室2厅2卫，面积：92平米
朝向：南北，建造年代：暂无
楼层：10/28  装修：暂无
小区：  龙光普罗旺斯
2.售价：18万  
单价：6207元/平米
房型：1室1厅1卫，面积：29平米
朝向：东西，建造年代：暂无
楼层：5/15  装修：普通装修
小区：  青年国际  (房源  )
地址：  望园路12号  
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

最少是3成。如果评估价低于贷款额首付就不止了。例如：这套房卖10万，你想按揭首付3成，就是付3万，和银行贷款7万，银行会对这套房子进行评估然后才给你贷款。如果银行评估这套房子价值超过7万，就给你贷7万，首付3成没有问题。但是如果银行那边评估这套房子市值才5万，那就只能给你贷5万，这样首付就要提高到5成才行。所以首付比例要看你购房的房子的评估价来定。找中介买的话一般都可以贷3成，因为中介和银行那边都有点关系，会把评估价弄高，这样首付3成是没有什么问题的。
望采纳