装修问题

想知道二手房需要首付吗?

提问者:桃子爻爻2024-05-27

需要的。二手房按揭贷款首付计算方式:
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。
如果是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;如果是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。

木木夕-琪 52024-06-10

二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%,贷款70%。  210万的30%是63万。当然我是政策,还要根据你的还款能力来付。  以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。

噗噗小维尼winnie 32024-06-03

你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下
二手房首付比例,手房一般都是50%的首付,这是由银行贷款决定的,二手房银行最高只能给50%的贷款,所以首付就要50%。二手房要看您所购房的地段在哪里,在南昌二手房按银行的评估价贷款。      还要看您是商贷还是公积金贷款。省公积金贷款首套只能贷60%,两套40%。

壁虎荡秋千 162024-06-08