装修问题

请问婚前男方首付的房子离婚后房子归谁?

提问者:常陆院尼美2024-05-17

一、房产属于登记人所有,就是属于你所有。
二、妻子一方帮忙还贷款的,那么根据另一方的出资比例,然后根据房产的价值进行补偿给对方,对方没有分割房产的权利。
婚姻法司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

冰灵蜜蜜 402024-05-03

男方婚前所购买的房产,如果在结婚前没有进行相关的个人财产公证或者签订个人财产的相关协议,一般情况下婚后都视为夫妻共同财产。
婚前买的房子是个人财产,离婚时不能分割,谁买的仍然归谁。

韩建忠001 292024-05-15

1、没有新《婚姻法》出台。
2、《婚姻法》第十八条明确规定“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产。”现仍然有效。
3、只有属于男方婚前交首付,婚后共同还贷的情况时,才适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿”的规    定。

mini灵灵 32024-05-14