装修问题

看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。  新房差不多是房款的20％  2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费  希望我的回答能帮助你

那要看什么原因，
　　一、如果是因为你恶意隐瞒自己的真实情况或者是你不愿意配合提供资料或签字，那么这款是不能退的，至少要被扣违约金;
　　二、如果合同或协议有约定，按约定的处理;
　　三、如果是客观原因，比如银行信贷政策要求严格，审查不过关等，是可以退回的，开发商无权扣留。

银行按揭贷款买房是目前商品房买卖最主要的交易方式，但是由于买方个人因素的影响，并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房，必须得综合分析个人情况，比如个人信用，个人实际经济情况，长远还款能力等等，规避在买房过程中可能会出现的意外情况。
　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。“虽说法律有规定，因第三方原因造成房屋买卖合同不能履行的，通过诉讼依法可要回缴纳的首付款，但是一旦诉讼费时、费力。”所以建议市民在购房前最好先行了解相应的银行贷款政策，避免可能出现的纠纷。