装修问题

你的定金应该是用来保证合同履行的.  所以,你现在不想签订合同,对方是有权不退还你定金的.  建议跟对方协商一下,争取把损失降到最低.  “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。依据我国《担保法》第八十九条的规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”  相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。  有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。

你与开发商签订合同,购买房屋并交了首付,合同中涉及的房屋一般是不能换的,实践中开发商一般也不会予以更换.但你可以积极与开发商沟通,协商换房事宜
希望我的帮助能够解决你的问题。

1.如果已经网签了，就必须撤销，不要1万元不买房了也要撤销。具体撤销手续各地政策不同。
2.欠款协议是生效的，这种情况严重时可以起诉你咋骗的。
3.目前解决方法，先要解约，解除你购房的合同，在按合同条款进行追偿违约，支付违约金。
来源《房地产交易流程》
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