装修问题

现在国家有规定可以总房价的20％，商业贷款和公积金多可以20％，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下。

上海新房首付是：
一、新房为首套房
　　2016年上海商业贷款首套房首付比例最低为30%。上海公积金贷款首套房首付比例则要区别讨论：所购住房建筑面积小于90平方米（含），首付比例不低于20%；所购住房建筑面积大于90平方米，首付比例不低于30%。
　　二、新房为二套房
　　拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人贷款购买普通自住房的，首付比例不低于50%，购买非普通自住房的，首付贷款比例不低于70%。
　　申请上海公积金贷款购买第二套改善型住房的：购买普通住房的，首付比例不低于30%，购买非普通住房的，首付比例则不低于60%。

上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，