购买二手住房的,最高贷款比例不得超过房屋评估价值的60%;
希望我的回答对你有帮助。
地域不同价格不同
看你这套房的总价是多少了,首次购房按30%的比例首付款;二次购房50%的比例。
如果按照深圳目前的房价,关内均价在2万/平米以上,那一套80平米的房大概要160万左右,首付加税和中介大概在50万左右吧。
应该是40%但是这也得根据你和中介公司还有业主的协商了,最少也得30% 原因可能有的业主是贷款买的 他需要拿你的首付款 还他的贷款,现在一手房90平米以上的首付30%,90平米以下的20%.
二手房就不一定了,因为你买的房子必须通过评估公司来评估.(要按照当地的评估价) 评估的时候要看地理位置,装修,楼层和房屋的年限.小区环境. 因为你所面对的是房主.所以你必须是贷款金额+首付金额=全款.