装修问题

一、有合法的居留身份；
　　二、《房屋产权证书》或《商品房买卖合同》或《商品房预售契约》；
　　三、有按期偿还个人住房装饰装修贷款的能力；
　　四、有符合贷款银行规定的贷款担保条件；
　　五、有装饰行业协会统一制订并经城乡建设委员会；北京市工商行政管理局认可的《家庭居室装饰工程施工合同》；

房屋装修贷款可以的，前提条件是你必须有稳定的收入，银行会以你每个月的工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保人民币贷款。即可无需房产、
无需拥有本地户籍申请贷款用于房屋装修贷款。相当于是个人小额度贷款。目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
　　1、申请个人信用贷款来
装修;
　　2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;
　　3、信用卡家装分期;
　　4、消费金融公司贷
款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
希望我的回答能对你有帮助，谢谢。

房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。
如建行的安居分期贷款：
一、安居分期付款业务
指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。
二、安居分期的两种模式
①  可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。
②  也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。
三、期数、额度及使用、手续费
①  期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。
②  额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。
③  手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。
四、业务特点
①  专项额度—专享分期额度，不影响客户信用卡固定额度的使用。
②  灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。
③  手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。
五、客户申请所需资料
①  《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》；
②  身份证明；
③  建设银行信用卡复印件（正反两面）；
④  财力证明；
⑤  房产证明；
⑥  《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》；
⑦  《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。
注意：需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。