装修问题

房贷没还完可以加名字吗?

提问者:小蝎子七七2024-06-16

不可以,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况。
  其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务,因为这个业务不产生利润,所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点,相当于重新申请一次贷款,重新走遍流程。
希望回答可以帮助你

水中央1985 502024-06-09

房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻

xyz小鱼子 322024-06-12

你好,可以的。加名字和贷款没有关系,但是不可以减掉主贷人的名字
希望对你有所帮助

可不娇气 472024-06-21

你好,不可以,加名的时候需要房产证,房贷没有还清,房产证会抵押在房管局,所以不能办理。希望可以帮助到你哦

黄小琼琼 42024-06-18