装修问题

我想知道房贷月还款怎么算?

提问者:黄豆珵珵2024-05-04

以下给出两种还款方式的计算公式:
1、等额还款计算公式:  
每月还本付息金额  =  [  本金  *  月利率  *  (1+月利率)∧贷款月数  ]/[(1+月利率)∧贷款月数  -  1]
(注:贷款月数是(1+月利率)的指数)  
2、等本还款计算公式:  
每月还本付息金额  =  (本金  /  还款月数)+  (本金  –  累计已还本金)*  月利率

宅男阳光刺眼 432024-05-05

你说的应该是等本金还款方式,
计算如下:  26万/240(或120)个月=你每个月的本金还款=A;  
利息:  第一个月B1=260000*利率a/;  第二个月B2=(260000-A)*利率a;  第三个月B3=(26000-2A)*利率a;  以此类推;  
应还款额度:((A+B)/30)*当月天数  后边是除以每月30天,再乘以当月天数。      
等本息还款方式:2992.09元/每月
希望我的回答能够帮助您!

沈阳王小圈儿 242024-04-24

1、房贷的还款方式分等额本息和等额本金,等额本息就是将月供和利息综合,每个月的还款额一致,等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息,所以就越还越少;
2、等额本息还款法计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
3、下面举例说明等额本息还款法,
4、假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。
希望我的回答能帮到您

靓丽人生000 482024-05-12