以下给出两种还款方式的计算公式:
1、等额还款计算公式:
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)∧贷款月数 ]/[(1+月利率)∧贷款月数 - 1]
(注:贷款月数是(1+月利率)的指数)
2、等本还款计算公式:
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率
你说的应该是等本金还款方式,
计算如下: 26万/240(或120)个月=你每个月的本金还款=A;
利息: 第一个月B1=260000*利率a/; 第二个月B2=(260000-A)*利率a; 第三个月B3=(26000-2A)*利率a; 以此类推;
应还款额度:((A+B)/30)*当月天数 后边是除以每月30天,再乘以当月天数。
等本息还款方式:2992.09元/每月
希望我的回答能够帮助您!
1、房贷的还款方式分等额本息和等额本金,等额本息就是将月供和利息综合,每个月的还款额一致,等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息,所以就越还越少;
2、等额本息还款法计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
3、下面举例说明等额本息还款法,
4、假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。
希望我的回答能帮到您