装修问题

按揭费用
　　    涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
　　    1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
　　    2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
　　    3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
　　    1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
　　    4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
　　    5.贷款合同公证费：每宗300元;
　　    6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
　　    7.交易委托公证费：每宗200元;
　　    8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
　　    9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
　　    10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
　　    其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
希望我的回答可以帮助到您。

二手房交易中买房人应缴纳税费包括：
　　1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
　　2、印花税：房款的0.05%
　　3、交易费：3元/平方米
　　4、测绘费：按各区具体规定
　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　卖房人应缴纳税费包括：
　　1、印花税：房款的0.05%
　　2、交易费：3元/平方米
　　3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
　　以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。
价格来源网络，仅供参考

你好，二手房贷款手续费的计算方法为：
二手房过户费，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
以上价格来源于网络，仅供参考