装修问题

1、办理个人住房贷款期限最长不超过30年。
　2、对于将到离退休年龄的借款人，个人住房商业性贷款期限最长计算到70周岁。
　3、个人住房贷款期限与抵押房屋的房龄之和最高不大于40年。
　利  率
　按中国人民银行公布的个人住房商业性和个人住房公积金贷款同期同档次贷款基准利率适当浮动后执行

您好，抵押贷款利率为基准6.88%上浮15%到20%。房屋按揭最长30年，抵押贷款最长10年，现在可以做到20年。

等额本息还款法,也就是每个月还款都一样:  
每月还款=本金*月利息*[（1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]      
举例:  商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%