装修问题

二套房商贷利率是4.90  公积金贷款利率5年（含）以内  2.750%，5年以上  3.250%
商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
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2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　公积金贷款首付降至2成
　　在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
　　贷款利率还未明确
　　有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。

、首套利率最低9折优惠的银行：交通银行、招商银行、农业银行、中国银行、邮储银行、建设银行以及工商银行，利率是4.41%。
　　2、首套利率最低9.5折优惠的银行：兴业银行，利率是4.66%。
　　3、按基准利率执行的银行：中信银行、广发银行，利率是4.90%。