装修问题

2016年公积金贷款今年最新利率是3.25%按照1万块钱为基数贷款20年来算每月还款56.72
2014年11月份的公积金利率是4.25%按照1万钱为基数贷款20年来算每月还款61.92
少还5.20

现在公积金贷款利率是2016年房贷基准利率将按央行最近一次的调整利率

现在住房公积金利率：5年内4%，5年以上4.5%公积金贷24万，20年还，每月还1518.36，共还364406.04商业贷款20年利率6.55%，每月还1796.45，共还431147.34。